2 Chemin des Vivans, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vivans, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°8 et de n°12 ter.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Chemin des Vivans, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vivans à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 1324 mètres
- - Collège Bétance à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1324 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 1053 mètres
Ventes au 2 Chemin des Vivans
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Vivans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vivans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vivans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vivans dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vivans par rapport à la voie
Sur Chemin des Vivans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Chemin des Vivans se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vivans par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vivans se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Muret et 10.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
