2 Chemin des Vivans, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 033 € à 3 064 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin des Vivans, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°8 et de 4.36 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Chemin des Vivans, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vivans à 189 mètres
- Muret à 2585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 1324 mètres
- Collège Bétance à 1169 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1324 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 2138 mètres
- Ecole primaire publique Le Barry à 1053 mètres

Ventes au 2 Chemin des Vivans

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Vivans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2021

164 926 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Chemin des Vivans, 31600 Muret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin des Vivans(2 715€)

12 ter Chemin des Vivans(2 658€)

2 ter Chemin des Vivans(2 554€)

12 bis Chemin des Vivans(2 510€)

20 bis Chemin des Vivans(2 653€)

10 Chemin des Vivans(2 562€)

4 Chemin des Vivans(2 562€)

12 Chemin des Vivans(2 499€)

Prix du 2 Chemin des Vivans dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Vivans par rapport à la voie

Sur Chemin des Vivans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Chemin des Vivans se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Vivans par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vivans se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Muret et -6.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rayat, 31600 Muret(2,690 €)

les Vivans, 31600 Muret(2,721 €)

Route d'Eaunes, 31600 Muret(2,818 €)

Rue Mati Paou, 31600 Muret(2,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Vivans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Vivans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.