3 Chemin des Vivans, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 042 € à 3 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Vivans, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Chemin des Vivans, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vivans à 52 mètres
- Muret à 2725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 1453 mètres
- Collège Bétance à 1247 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1453 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 2255 mètres
- Ecole primaire publique Le Barry à 1182 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Vivans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Vivans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Vivans(2 557€)

4 Chemin des Vivans(2 562€)

5 Chemin des Vivans(2 556€)

5 bis Chemin des Vivans(2 564€)

2 quater Chemin des Vivans(2 637€)

10 Chemin des Vivans(2 562€)

2 ter Chemin des Vivans(2 554€)

12 Chemin des Vivans(2 499€)

Prix du 3 Chemin des Vivans dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Vivans par rapport à la voie

Sur Chemin des Vivans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 3 Chemin des Vivans se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Vivans par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vivans se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Muret et -5.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rayat, 31600 Muret(2,690 €)

les Vivans, 31600 Muret(2,721 €)

Route d'Eaunes, 31600 Muret(2,818 €)

Rue Mati Paou, 31600 Muret(2,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Vivans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Vivans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.