3 Chemin des Vivans, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Vivans, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Vivans, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vivans à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bétance à 1247 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Vivans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Vivans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vivans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vivans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Vivans dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Vivans par rapport à la voie
Sur Chemin des Vivans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 3 Chemin des Vivans se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Vivans par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vivans se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Muret et -17.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 3 Chemin des Vivans à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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