46 Chemin des Vivans, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Vivans, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², identique à celui du n°48 et de n°40 t.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 46 Chemin des Vivans, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vivans à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Barry à 1403 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Vivans
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Vivans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Vivans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Vivans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Vivans dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Vivans par rapport à la voie
Sur Chemin des Vivans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 46 Chemin des Vivans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Vivans par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Vivans se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Muret et 21.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
