46 Chemin des Vivans, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Vivans, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°40 t.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Chemin des Vivans, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vivans à 420 mètres
- - Muret à 2912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 1670 mètres
- - Collège Bétance à 1541 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1670 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 2491 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 1403 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Vivans
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Vivans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Vivans dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Vivans par rapport à la voie
Sur Chemin des Vivans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 46 Chemin des Vivans se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Vivans par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Vivans se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Muret et 12.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin des Vivans
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin des Vivans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Chemin des Vivans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M&D Immobilier
Muret 31600
Constructions Muretaines
Muret 31600
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