27 Chemin du Rayat, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Rayat, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², identique à celui du n°22 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 27 Chemin du Rayat, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 506 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vivans à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bétance à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin du Rayat
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin du Rayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Rayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Rayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Rayat dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Rayat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rayat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 27 Chemin du Rayat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Rayat par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin du Rayat se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Muret et -5.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 27 Chemin du Rayat à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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