3 Impasse Alphonse Couget, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Alphonse Couget, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Alphonse Couget, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 214 mètres
- - Muret à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 839 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 369 mètres
Ventes au 3 Impasse Alphonse Couget
Une vente a été recensée au 3 Impasse Alphonse Couget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alphonse Couget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Alphonse Couget, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alphonse Couget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alphonse Couget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Alphonse Couget dans son marché local
Prix du 3 Impasse Alphonse Couget par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Couget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 3 Impasse Alphonse Couget se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Alphonse Couget par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Alphonse Couget se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Muret et 4.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 3 Impasse Alphonse Couget à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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