2 Impasse Berthe de Puybusque, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Berthe de Puybusque, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Berthe de Puybusque, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Occitanie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 594 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 499 mètres
Ventes au 2 Impasse Berthe de Puybusque
Une vente a été recensée au 2 Impasse Berthe de Puybusque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Berthe de Puybusque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Berthe de Puybusque, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Berthe de Puybusque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Berthe de Puybusque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Berthe de Puybusque dans son marché local
Prix du 2 Impasse Berthe de Puybusque par rapport à la voie
Sur Impasse Berthe de Puybusque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Impasse Berthe de Puybusque se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Berthe de Puybusque par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Berthe de Puybusque se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Muret et -0.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 2 Impasse Berthe de Puybusque à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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