Avenue Bernard IV, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bernard IV, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 1 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bernard IV dans son marché local
Prix Avenue Bernard IV par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bernard IV se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Muret et 31.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bernard IV à Muret
Le loyer moyen estimé Avenue Bernard IV est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bernard IV
Les ventes enregistrées Avenue Bernard IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bernard IV
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Iv à 152 mètres
- - Muret à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 618 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bernard IV
Adresses Avenue Bernard IV
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bernard IV, classées par tranches de numéros.
