2 Impasse Charles Gounod, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Charles Gounod, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Du Ger à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 419 mètres
- - Collège Bétance à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 2 Impasse Charles Gounod se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Gounod par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Gounod se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Muret et -1.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 2 Impasse Charles Gounod à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.
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