1 Impasse des Frênes, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 314 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Frênes, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Impasse des Frênes, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Delpech.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Clément Ader à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Peyramont à 350 mètres
- Muret à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 758 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 397 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 507 mètres
- Ecole primaire privée Joseph Niel à 42 mètres

Ventes au 1 Impasse des Frênes

Les 0 ventes au 1 Impasse des Frênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Frênes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Frênes par rapport à la voie

Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 Impasse des Frênes se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Frênes par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Frênes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Muret et -5.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph d'Olivier, 31600 Muret(2,785 €)

Avenue d'Ox, 31600 Muret(2,681 €)

Avenue Saint-germier, 31600 Muret(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.