12 Impasse des Frênes, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Frênes, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Impasse des Frênes, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Delpech.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000IB, - Parcelle n°0367 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Peyramont à 327 mètres
- - Muret à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 763 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Frênes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Frênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 12 Impasse des Frênes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Frênes par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Frênes se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Muret et 15.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
