Impasse Neptune, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Neptune, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Neptune
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Neptune dans son marché local
Prix Impasse Neptune par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Neptune se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Muret et 28.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Neptune à Muret
Le loyer moyen estimé Impasse Neptune est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Neptune
Les ventes enregistrées Impasse Neptune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Neptune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Lestrade à 177 mètres
- - Muret à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 292 mètres
- - Collège Bétance à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Neptune
Adresses Impasse Neptune
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Neptune, classées par tranches de numéros.
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