20 La Naouere, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 La Naouere, affiche un prix moyen de 3 094 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 La Naouere, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 223 mètres
- - Muret à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 315 mètres
- - Collège Bétance à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 562 mètres
Ventes au 20 La Naouere
Une vente a été recensée au 20 La Naouere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 La Naouere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 La Naouere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 La Naouere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 La Naouere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 La Naouere dans son marché local
Prix du 20 La Naouere par rapport à la voie
Sur La Naouere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 20 La Naouere se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 La Naouere par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 La Naouere se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Muret et 9.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 20 La Naouere à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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