20 la Navère, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 la Navère, affiche un prix moyen de 2 568 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 la Navère, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 223 mètres
- - Muret à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 315 mètres
- - Collège Bétance à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 20 la Navère
Aucune vente n'a été recensée au 20 la Navère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 la Navère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 la Navère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 la Navère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 la Navère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 la Navère dans son marché local
Prix du 20 la Navère par rapport à la voie
Sur la Navère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 20 la Navère se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 la Navère par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 la Navère se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Muret et -9.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 20 la Navère à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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