8 bis Place de Layrisson, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place de Layrisson, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Place de Layrisson, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 111 mètres
- - Muret à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 870 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 21 mètres
Ventes au 8 bis Place de Layrisson
Une vente a été recensée au 8 bis Place de Layrisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place de Layrisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place de Layrisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de Layrisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de Layrisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place de Layrisson dans son marché local
Prix du 8 bis Place de Layrisson par rapport à la voie
Sur Place de Layrisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 8 bis Place de Layrisson se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place de Layrisson par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place de Layrisson se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Muret et -10.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 8 bis Place de Layrisson à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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