6 Route d'Eaunes, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route d'Eaunes, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route d'Eaunes, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 2 logements - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 87 mètres
- - Muret à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 338 mètres
- - Collège Bétance à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route d'Eaunes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route d'Eaunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route d'Eaunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route d'Eaunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d'Eaunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d'Eaunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d'Eaunes dans son marché local
Prix du 6 Route d'Eaunes par rapport à la voie
Sur Route d'Eaunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 6 Route d'Eaunes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d'Eaunes par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route d'Eaunes se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Muret et 1.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 6 Route d'Eaunes à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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