2 quater Rue Adolphine Bonnet, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue Adolphine Bonnet, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Rue Adolphine Bonnet, 31600 Muret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 182 mètres
- - Muret à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 771 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue Adolphine Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue Adolphine Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue Adolphine Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue Adolphine Bonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Adolphine Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Adolphine Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue Adolphine Bonnet dans son marché local
Prix du 2 quater Rue Adolphine Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Adolphine Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 quater Rue Adolphine Bonnet se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue Adolphine Bonnet par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Rue Adolphine Bonnet se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Muret et 7.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Rue Adolphine Bonnet à Muret
Le loyer moyen estimé au 2 quater Rue Adolphine Bonnet est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
