15 Rue Alexis Sevène, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alexis Sevène, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alexis Sevène, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 1071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret C.a.m. à 105 mètres
- - Muret à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 228 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Alexis Sevène
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Alexis Sevène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alexis Sevène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alexis Sevène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alexis Sevène dans son marché local
Prix du 15 Rue Alexis Sevène par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Sevène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 15 Rue Alexis Sevène se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alexis Sevène par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alexis Sevène se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Muret et 45.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alexis Sevène à Muret
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alexis Sevène est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
