14 Rue André Ampère, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue André Ampère, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 163 mètres
- - Muret à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 500 mètres
- - Collège Bétance à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 609 mètres
Ventes au 14 Rue André Ampère
Les 2 ventes au 14 Rue André Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue André Ampère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 14 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 14 Rue André Ampère se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue André Ampère par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue André Ampère se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Muret et 9.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 14 Rue André Ampère à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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