Rue André Ampère, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Ampère, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Ampère dans son marché local
Prix Rue André Ampère par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Ampère se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Muret et 2.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Ampère à Muret
Le loyer moyen estimé Rue André Ampère est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Ampère
Les ventes enregistrées Rue André Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 262 mètres
- - Muret à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 520 mètres
- - Collège Bétance à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 574 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Ampère
Adresses Rue André Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Ampère, classées par tranches de numéros.
