46 Rue André Ampère, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°63 et de n°65.Cette maison est une construction de 2010,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue André Ampère, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 244 mètres
- - Muret à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 459 mètres
- - Collège Bétance à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue André Ampère, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 46 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 46 Rue André Ampère se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue André Ampère par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue André Ampère se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Muret et -10.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 46 Rue André Ampère à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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