8 Rue André Ampère, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue André Ampère, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 118 mètres
- - Muret à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 498 mètres
- - Collège Bétance à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Ampère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 8 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 8 Rue André Ampère se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Ampère par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Ampère se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Muret et -4.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 8 Rue André Ampère à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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