3 Rue Antoine de Gaulejac, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine de Gaulejac, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine de Gaulejac, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Barri-Brioudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 134 mètres
- - Muret à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 581 mètres
- - Collège Bétance à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoine de Gaulejac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoine de Gaulejac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Gaulejac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine de Gaulejac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Gaulejac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine de Gaulejac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine de Gaulejac dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine de Gaulejac par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Gaulejac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 3 Rue Antoine de Gaulejac se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine de Gaulejac par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine de Gaulejac se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Muret et 3.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine de Gaulejac à Muret
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine de Gaulejac est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
