5 Rue Benjamin Laille, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 2 614 € à 4 403 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Benjamin Laille, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°7 et de 27.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Benjamin Laille, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Gasc à 200 mètres
- Muret à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 531 mètres
- Collège Louisa Paulin à 502 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 115 mètres

Ventes au 5 Rue Benjamin Laille

Une vente a été recensée au 5 Rue Benjamin Laille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

278 300 €(4 093 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

5 Rue Benjamin Laille, 31600 Muret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Benjamin Laille(3 539€)

3 Rue Benjamin Laille(2 855€)

9 Rue Benjamin Laille(3 232€)

1 Rue Benjamin Laille(3 393€)

11 Rue Benjamin Laille(3 421€)

8 bis Avenue d'Europe(3 383€)

Prix du 5 Rue Benjamin Laille dans son marché local

Prix du 5 Rue Benjamin Laille par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Laille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 5 Rue Benjamin Laille se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Benjamin Laille par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Benjamin Laille se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Muret et 33.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Europe, 31600 Muret(3,232 €)

Rue d'Avignon, 31600 Muret(2,994 €)

Rue de Bretagne, 31600 Muret(3,362 €)

Rue Joseph Gasc, 31600 Muret(2,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Benjamin Laille

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Benjamin Laille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.