13 a Rue Camille Colliou, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Camille Colliou, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue Camille Colliou, 31600 Muret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 198 mètres
- - Muret à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 717 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Camille Colliou
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Camille Colliou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Camille Colliou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Camille Colliou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Camille Colliou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Camille Colliou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Camille Colliou dans son marché local
Prix du 13 a Rue Camille Colliou par rapport à la voie
Sur Rue Camille Colliou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 13 a Rue Camille Colliou se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Camille Colliou par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue Camille Colliou se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Muret et 17.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue Camille Colliou à Muret
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue Camille Colliou est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
