2 Rue Clement Ader, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Clement Ader, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 375 mètres
- - Muret à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 719 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 2 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Rue Clement Ader se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clement Ader par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clement Ader se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Muret et -13.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
