8 Rue Clement Ader, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clement Ader, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Clement Ader, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 355 mètres
- - Muret à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 728 mètres
- - Collège Bétance à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 8 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 8 Rue Clement Ader se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clement Ader par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clement Ader se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Muret et -11.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M&D Immobilier
Muret 31600
Constructions Muretaines
Muret 31600
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