21 Rue de Bretagne, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue de Bretagne, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Occitanie à 220 mètres
- - Muret à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 476 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bretagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 21 Rue de Bretagne se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bretagne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bretagne se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Muret et 38.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
