7 Rue de Cazaux, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cazaux, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et du 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue de Cazaux, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 248 mètres
- - Collège Bétance à 1203 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cazaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cazaux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 7 Rue de Cazaux se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cazaux par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cazaux se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Muret et 19.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
