10 Rue de Gagin, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 095 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Gagin, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 22.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Rue de Gagin, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Peyramont à 678 mètres
- Muret à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 1271 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 222 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1328 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 983 mètres
- Ecole primaire privée Joseph Niel à 626 mètres

Ventes au 10 Rue de Gagin

Les 0 ventes au 10 Rue de Gagin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Gagin dans son marché local

Prix du 10 Rue de Gagin par rapport à la voie

Sur Rue de Gagin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 10 Rue de Gagin se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Gagin par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Gagin se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Muret et -5.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Allee du Bois, 31600 Muret(3,108 €)

Avenue d'Ox, 31600 Muret(2,681 €)

Impasse Vercors, 31600 Muret(3,138 €)

Chemin des Boutbouilhes, 31600 Muret(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Gagin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Gagin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.