4 Rue de Gagin, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 098 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Gagin, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 23.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 4 Rue de Gagin, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Peyramont à 671 mètres
- Muret à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 1235 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 212 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1320 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 974 mètres
- Ecole primaire privée Joseph Niel à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Gagin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Gagin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Gagin(2 584€)

12 Rue de Gagin(2 103€)

2 Rue de Gagin(2 733€)

22 Rue de Gagin(2 888€)

2 Impasse Marius Sentenac(2 100€)

1 Impasse Marius Sentenac(2 104€)

6 bis Impasse Marius Sentenac(2 103€)

86 Avenue d'Ox(2 721€)

Prix du 4 Rue de Gagin dans son marché local

Prix du 4 Rue de Gagin par rapport à la voie

Sur Rue de Gagin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 4 Rue de Gagin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Gagin par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gagin se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Muret et -4.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ox, 31600 Muret(2,681 €)

Boulevard de Peyramont, 31600 Muret(2,642 €)

Chemin des Boutbouilhes, 31600 Muret(2,742 €)

Chemin du Brouilh, 31600 Muret(2,735 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Gagin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Gagin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.