24 Rue de Gascogne, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°26 mais inférieur de 16.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 24 Rue de Gascogne, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ox Eglise à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Gascogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 24 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 24 Rue de Gascogne se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Gascogne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Gascogne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Muret et 25.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
