40 Rue de Gascogne, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 000 €/m²0 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue de Gascogne, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ox Eglise à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 40 Rue de Gascogne se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gascogne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Gascogne se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Muret et 37.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
