36 Rue de Guyenne, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Rue de Guyenne, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
2 niveaux - 1 logement - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret Guyenne à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 36 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 36 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 36 Rue de Guyenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Guyenne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Guyenne se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Muret et -4.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 36 Rue de Guyenne à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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