2 Rue de la Guadeloupe, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la Guadeloupe, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 360 mètres
- - Collège Bétance à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guadeloupe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guadeloupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guadeloupe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guadeloupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guadeloupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Guadeloupe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Rue de la Guadeloupe se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guadeloupe par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guadeloupe se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Muret et 24.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
