Rue des Cordeliers, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cordeliers, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix Rue des Cordeliers par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cordeliers se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Muret et 1.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cordeliers à Muret
Le loyer moyen estimé Rue des Cordeliers est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cordeliers
Les ventes enregistrées Rue des Cordeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cordeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 372 mètres
- - Muret à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 743 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cordeliers
Adresses Rue des Cordeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cordeliers, classées par tranches de numéros.
