26 Rue des Vignous, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vignous, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue des Vignous, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 210 mètres
- - Muret à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 441 mètres
- - Collège Bétance à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 897 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vignous
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vignous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vignous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Vignous, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vignous dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vignous par rapport à la voie
Sur Rue des Vignous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 26 Rue des Vignous se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vignous par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignous se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Muret et 36.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
