Rue du Général Barès, 31600 Muret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 986 €
de 2 279 € à 3 162 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Général Barès, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Général Barès

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Prix Rue du Général Barès dans son marché local

Prix Rue du Général Barès par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Général Barès se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Muret et 5.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Général Barès

Les ventes enregistrées Rue du Général Barès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

7 septembre 2023
240 000 €(2 892 €/m²)
Maison4 p•83 m²
9 Rue du Général Barès, 31600 Muret
23 septembre 2022
403 000 €(3 250 €/m²)
Maison5 p•124 m²
32 Rue du Général Barès, 31600 Muret
1 juin 2022
194 000 €(3 129 €/m²)
Maison3 p•62 m²
7 bis Rue du Général Barès, 31600 Muret
30 juillet 2020
165 000 €(2 661 €/m²)
Maison3 p•62 m²
7 bis Rue du Général Barès, 31600 Muret
27 juillet 2020
255 250 €(2 631 €/m²)
Maison5 p•97 m²
29 Rue du Général Barès, 31600 Muret

Cadre de vie et proximité Rue du Général Barès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Muret Peyrusse à 190 mètres
  • - Muret à 2134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 943 mètres
  • - Collège Bétance à 521 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 943 mètres
  • - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 1327 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Barry à 761 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Général Barès

Rue du Général Barès est située dans le quartier Lycée Aragon-Estantens. Elle compte 2727 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 465 € (5 %)

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