45 bis Rue du Languedoc, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°45 ter et du 0.07 % à celui du n°39 a.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 bis Rue du Languedoc, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 3 logements - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 45 bis Rue du Languedoc se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Languedoc par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue du Languedoc se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Muret et 25.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
