31 Rue du Vignemale, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vignemale, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°66 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue du Vignemale, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret Lycée à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 179 mètres
- - Collège Bétance à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 377 mètres
Ventes au 31 Rue du Vignemale
Les 2 ventes au 31 Rue du Vignemale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vignemale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vignemale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 31 Rue du Vignemale se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vignemale par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vignemale se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Muret et -2.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
