2 Rue Francois Roussel, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Roussel, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Francois Roussel, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Gasc à 101 mètres
- - Muret à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 805 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Roussel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Roussel dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Francois Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Rue Francois Roussel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Roussel par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Roussel se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Muret et -2.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
