2 Rue Henri Dunant, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 884 € à 3 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Dunant, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 2.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Henri Dunant, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Occitanie à 150 mètres
- Muret à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 558 mètres
- Collège Louisa Paulin à 537 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1195 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 184 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Dunant

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dunant se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Muret et 17.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diaz de Muret, 31600 Muret(2,328 €)

Avenue Vincent Auriol, 31600 Muret(2,835 €)

Rue Dominique Bayard, 31600 Muret(2,752 €)

Rue Vincent Lay, 31600 Muret(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.