40 Rue Henri Dunant, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue Henri Dunant, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqualudia à 45 mètres
- - Muret à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 338 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 547 mètres
Ventes au 40 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 40 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 40 Rue Henri Dunant se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Dunant se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Muret et 5.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
