2 Rue Jean Decap, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Decap, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Decap, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 162 mètres
- - Muret à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 764 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Decap
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Decap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Decap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Decap, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Decap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Decap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Decap dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Decap par rapport à la voie
Sur Rue Jean Decap, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Rue Jean Decap se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Decap par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Decap se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Muret et -1.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 2 Rue Jean Decap à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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