Rue Léon Espagno, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Espagno, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue Léon Espagno
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Espagno dans son marché local
Prix Rue Léon Espagno par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Espagno se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Muret et 30.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Espagno à Muret
Le loyer moyen estimé Rue Léon Espagno est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Espagno
Les ventes enregistrées Rue Léon Espagno témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Espagno
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 66 mètres
- - Muret à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 687 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Espagno
Adresses Rue Léon Espagno
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Espagno, classées par tranches de numéros.
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