13 Rue Jean Nougaro, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Nougaro, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Jean Nougaro, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 254 mètres
- - Muret à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 762 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Nougaro
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Nougaro, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Nougaro dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 13 Rue Jean Nougaro se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Nougaro par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Nougaro se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Muret et 39.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
