2 Rue Jean Nougaro, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Nougaro, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Jean Nougaro, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 263 mètres
- - Muret à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 766 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 214 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Nougaro
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Nougaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Nougaro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Nougaro dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 Rue Jean Nougaro se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Nougaro par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Nougaro se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Muret et 48.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
