5 Rue Joseph Niel, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Niel, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue Joseph Niel, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Gasc à 154 mètres
- - Muret à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 870 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 277 mètres
Ventes au 5 Rue Joseph Niel
Une vente a été recensée au 5 Rue Joseph Niel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Niel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Niel dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Niel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 5 Rue Joseph Niel se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Joseph Niel se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Muret et -7.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
