Rue Marcel Doret, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Doret, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 1 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix Rue Marcel Doret par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Doret se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Muret et 27.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Doret à Muret
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Doret est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Doret
Les ventes enregistrées Rue Marcel Doret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Doret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Iv à 97 mètres
- - Muret à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 653 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Doret
Adresses Rue Marcel Doret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Doret, classées par tranches de numéros.
