8 Rue Joseph Niel, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Niel, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Joseph Niel, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Gasc à 170 mètres
- - Muret à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 887 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Niel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Niel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Niel dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Niel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Rue Joseph Niel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Niel se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Muret et -1.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
