5 Rue Joseph Séverat, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Séverat, affiche un prix moyen de 1 751 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Séverat, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 328 mètres
- - Muret à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 758 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Séverat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Séverat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Séverat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Séverat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Séverat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Séverat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Séverat dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Séverat par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Séverat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 5 Rue Joseph Séverat se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Séverat par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Séverat se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Muret et 29.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Séverat à Muret
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Séverat est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
